铁苑雅居进户须知

铁苑雅居进户须知

一、进户时在本小区办理进户手续，过期未进户的业主在吉林市铁成房地产开发有限公司办理进户手续。

二、业主需按进户单缴费，未办理缴费手续的不得进户。

三、没签订合同的业主也必须办理相关的进户手续，进户钥匙由现购房人领取。待确定购房人后到开发公司办理合同及不动产发票手续，于2013年9月15日或2014年1月15日分两批办理产权证的相关手续其他时间不予办理。由于政策性税收调整需增加费用的由个人承担相关费用。

四、为维护小区大多数人的利益，未进户或不在本小区居住的业主也必须缴纳小区的物业费及自来水二次加压费等费用。

五、小区正式进户后由业主选举业主委员会及物业公司共同管理。业主委员会将接替吉林铁道职业技术学院行使监督管理职责。吉林市铁成物业有限公司永吉分公司将代表吉林市铁成房地产开发有限公司处理保修期内的一切事宜。

六、由于施工原因造成个别业主电表已经产生电量，希望业主进户同时将自家的电量即时核对，由物业公司将已发生电量的费用及时返还业主。

七、请大家注意购房款单据上的面积是否与测绘后的面积相符，进户时将多退少补。

八、所有的业主必须在规定时间内办理进户手续，进户缴费将按照通知收费的日期计算。后缴费的业主也都按同一日计算相关费用。

九、对于进户后对房屋拆改对建筑主体产生安全隐患的业主，物业公司将依法起诉至人民法院，望业主能够遵守公共准则

十、所有办理进户的业主需本人带身份证，户口本及购房缴款收据。如延期开具发票的业主需凭缴款收据办理进户手续。

十一、缴费方式：缴纳房款、出库款统一交现金，不接收刷卡。住宅缴款按总房款的7.5%准备，车库缴款按总房款的10%准备。

铁成房地产开发有限公司

2013-7-17